¿Alquilar o comprar? Y tu hipoteca
Fuentes sin enlazar dato a dato · página heredada de la web antigua; las fuentes generales están al pieSimulación real con hipoteca, gastos, IBI, mantenimiento y coste de oportunidad.
Parámetros
Resultado
Coste acumulado año a año
Ranking ciudades: ratio precio/alquiler
Años de alquiler que cuesta la vivienda. <15 = mejor comprar · >22 = mejor alquilar (orientativo).
Hipoteca
↑Calcula tu hipoteca real: cuota mensual, intereses totales, y cuánto pagas de más por los intereses. Tipos medios España abril 2026.
Parámetros
Resultado
Evolución de la hipoteca
Comparativa: distintos plazos
Tipos medios hipoteca España 2026
TIN fijo medio
3,2%
TIN variable medio
2,8%
(+ Euribor)
Euribor 12m actual
2,4%
Plazo medio
24 años
Los bancos no suelen conceder hipotecas si la cuota supera el 30-35% de tu sueldo neto.